『国内最大級のゲーム全般ブログ』

秋葉のゲーセンの1か月のテナント料、嫌儲民が束になっても払えない額だと話題wwww

1名無しさん必死だな 2020/10/04(日)20:20:58.94 ID: ASnPJRHf0.net

ツルミロボ
@kaztsu
秋葉原の商業ビル「半田ビル」元セガ秋葉原2号館テナント募集。1〜7階までの一棟貸し

賃料:月額14,000,000円と別途消費税額
共益費:月額850,000円と別途消費税額
看板掲出料:月額350,000円と別途消費税額

5 7 - 秋葉のゲーセンの1か月のテナント料、嫌儲民が束になっても払えない額だと話題wwww

 

13名無しさん必死だな 2020/10/04(日)20:25:05.15 ID: AM2qkqrF0.net

>>1
誰も借りないだろこれ

 

115名無しさん必死だな 2020/10/04(日)21:20:40.90 ID: NkFUv6wn0.net

>>1
賃料に消費税ってかかる?本当にかかる?

 

119名無しさん必死だな 2020/10/04(日)21:22:02.70 ID: F8bCdVJ90.net

>>115
テナントは消費税かかる

 

140名無しさん必死だな 2020/10/04(日)21:43:32.40 ID: /b7ete0ZM.net

>>115
基本的には賃料には消費税がかかる
住居の賃料は例外的に非課税なだだけ
例外の例外で契約期間が1ヶ月以内未満だと住居の賃料も消費税がかかる

 

144名無しさん必死だな 2020/10/04(日)21:47:23.86 ID: j/EokdfP0.net

>>140
へぇ

 

4名無しさん必死だな 2020/10/04(日)20:22:34.34 ID: gn1H5MPO0.net

1フロア200万ってやっす

 

11名無しさん必死だな 2020/10/04(日)20:24:17.13 ID: 8zvG2YraH.net

>>4
牛丼屋くらいの面積だぞw

 

143名無しさん必死だな 2020/10/04(日)21:46:18.26 ID: j/EokdfP0.net

>>11
なんでそんなとこにSEGA入ってんの(´・ω・`)

 

160名無しさん必死だな 2020/10/04(日)22:12:11.23 ID: 2VjeaOV/a.net

>>143
アキバの再開発してないとこは驚くほど狭い雑居ビルしかない

 

161名無しさん必死だな 2020/10/04(日)22:14:05.65 ID: j/EokdfP0.net

>>160
どうしても秋葉原の角地広告有のビルでやりたかったんかね(´・ω・)

 

167名無しさん必死だな 2020/10/04(日)22:27:46.88 ID: 2VjeaOV/a.net

>>161
ムシキングで札束擦ってる時に開業だから
イケイケだったんだよ

 

172名無しさん必死だな 2020/10/04(日)22:34:05.95 ID: j/EokdfP0.net

>>167
そんなころからあったのか

 

148名無しさん必死だな 2020/10/04(日)21:52:25.94 ID: qejN6pEq0.net

>>4
ちなみに
1階>>>>>>>>>2階>>>3階以上
このくらい賃料格差はあるよ

 

20名無しさん必死だな 2020/10/04(日)20:27:32.47 ID: Wi3Teemb0.net

キッチンジロー跡地で130万だし

https://www.athome.co.jp/jr_03/dtl_6971606665/

 

24名無しさん必死だな 2020/10/04(日)20:30:33.07 ID: M5diHFK1M.net

>>20
ここに入る飲食店はどんな勇者よ?

 

117名無しさん必死だな 2020/10/04(日)21:21:21.59 ID: wN5wyz8i0.net

>>20
月フル稼働して1日4.5万くらいでいいのか、意外とイケそうじゃね?

 

21名無しさん必死だな 2020/10/04(日)20:28:21.97 ID: F73aBE4gr.net

ビルのオーナーは寝てても毎月1400万入ってくるのか

 

71名無しさん必死だな 2020/10/04(日)20:51:24.01 ID: YShNAof80.net

>>21
勝ち組だよなその一存

 

73名無しさん必死だな 2020/10/04(日)20:52:46.41 ID: 55zz1aa3r.net

>>71
ところがテナントが入らないと固定資産税やら修繕費で金がどんどん飛んでいく

 

83名無しさん必死だな 2020/10/04(日)20:56:48.37 ID: YShNAof80.net

>>73
そんなところなら(都内)もうそんな心配いらんだろ

 

28名無しさん必死だな 2020/10/04(日)20:32:34.65 ID: nQazq2qU0.net

こんな感じに改装してみんなで住もうぜ

smart phone 8857a5d8 - 秋葉のゲーセンの1か月のテナント料、嫌儲民が束になっても払えない額だと話題wwww

 

49名無しさん必死だな 2020/10/04(日)20:42:14.84 ID: 4picrnx60.net

>>28
嫌だね

 

30名無しさん必死だな 2020/10/04(日)20:33:11.00 ID: lJjKmop30.net

ちなみに大阪ミナミのユニクロ

6 3 - 秋葉のゲーセンの1か月のテナント料、嫌儲民が束になっても払えない額だと話題wwww

一棟貸し、賃料1日1000万円な
月3億

 

40名無しさん必死だな 2020/10/04(日)20:38:11.91 ID: jk2teRz1a.net

>>30

 

79名無しさん必死だな 2020/10/04(日)20:55:35.44 ID: ZymqQemd0.net

>>30
月10億くらい売ってようやく黒字かどうかって感じか?

 

90名無しさん必死だな 2020/10/04(日)21:00:01.18 ID: DnIQjBIKa.net

>>79
一等地に広告出す感覚で自社店舗借りてるから

 

108名無しさん必死だな 2020/10/04(日)21:14:17.21 ID: lJjKmop30.net

>>79
存在自体が巨大な広告だから、赤字でもいいらしい

 

122名無しさん必死だな 2020/10/04(日)21:23:57.23 ID: wN5wyz8i0.net

>>108
その手の話よく聞くけど、ちゃんと計算されてんのかな?

 

169名無しさん必死だな 2020/10/04(日)22:28:19.05 ID: Vlt3nFso0.net

>>108
新宿のヤマダはその広告のパターンて聞いたな

 

102名無しさん必死だな 2020/10/04(日)21:09:27.39 ID: J+12hp2c0.net

>>30
個人に払ってんの?

 

106名無しさん必死だな 2020/10/04(日)21:13:52.23 ID: TsloCgUPp.net

>>30
これはこの店舗の売り上げだけで
利益上げようと思ってるんじゃなくて宣伝兼ねて出店してる

 

111名無しさん必死だな 2020/10/04(日)21:17:05.49 ID: F8bCdVJ90.net

>>30
これZARAの看板マットにすればユニクロ狙った写真で常にガッツリ写り込むのにな、もったいない

 

112名無しさん必死だな 2020/10/04(日)21:17:10.48 ID: lJjKmop30.net

>>30
ちなみになんで1日の賃料なのかと言うと、あまりに高額すぎて
例えば1月と2月では3000万くらい実質賃料が変わってくるから
月額ではなく日額で設定されているとか

 

113名無しさん必死だな 2020/10/04(日)21:18:53.53 ID: HXnhYjP50.net

>>112
世界が違うなぁ

 

116名無しさん必死だな 2020/10/04(日)21:21:06.58 ID: IvzRbJsV0.net

>>30
年間36億?
いくらなんでも高すぎじゃね?

 

127名無しさん必死だな 2020/10/04(日)21:27:40.12 ID: IQmoZtN0p.net

>>116
経費扱いで実質無料だから問題無い

 

138名無しさん必死だな 2020/10/04(日)21:42:47.55 ID: AM2qkqrF0.net

>>127
???

 

128名無しさん必死だな 2020/10/04(日)21:32:04.06 ID: M2mfN9u/0.net

>>30
インバウンド居ない今はどうなの?
コロナが怖くて長いことなんばに行ってない

 

152名無しさん必死だな 2020/10/04(日)22:00:57.80 ID: TYKfk/Uu0.net

>>30
この辺10年ぐらい行ってないけど今こんなんなんか
三角公園は元気か?

 

164名無しさん必死だな 2020/10/04(日)22:22:24.98 ID: rdKTT/UYp.net

>>30
今こんなになってんのかよ
2丁目劇場のことやんな

 

32名無しさん必死だな 2020/10/04(日)20:34:09.93 ID: c8Vp5Lwn0.net

あのゲーセンがそんなに利益出してたとは思えんかったが…

 

45名無しさん必死だな 2020/10/04(日)20:41:18.26 ID: EWbcSy3X0.net

>>32
今出してる賃料より安く借りれてたと思う

 

38名無しさん必死だな 2020/10/04(日)20:37:11.12 ID: oSDwaG+y0.net

オーナーが固定資産税いくら払ってるか気になる

 

43名無しさん必死だな 2020/10/04(日)20:39:49.42 ID: 2xbpu5Gq0.net

>>38
多分800〜900万くらいだと思う

 

39名無しさん必死だな 2020/10/04(日)20:37:55.69 ID: 2WXRN+/N0.net

大阪のピンボール専門店とか凄そうじゃね?

 

61名無しさん必死だな 2020/10/04(日)20:46:59.87 ID: QrsBiDVQ0.net

>>39
アメ村のあそこか

 

42名無しさん必死だな 2020/10/04(日)20:39:36.51 ID: vqGb+RGH0.net

毎週末2万ずつ落とす固定客が200人いれば賃料+αはペイ出来る計算か
立地考えると別に難しくなさそうだし意外と儲かってるんじゃないの

 

48名無しさん必死だな 2020/10/04(日)20:42:04.90 ID: rw6hofes0.net

>>42
さんすう苦手か?

 

66名無しさん必死だな 2020/10/04(日)20:49:20.91 ID: vqGb+RGH0.net

>>48
消費税分を見落としてただけでそんな煽られるか?さんすうの問題じゃないだろ

 

54名無しさん必死だな 2020/10/04(日)20:44:12.13 ID: 55zz1aa3r.net

セガがビジネスにできんようなもんを素人ができるわけがない

 

81名無しさん必死だな 2020/10/04(日)20:55:56.62 ID: SsHatNt90.net

>>54
まあセガも素人みたいなもんだし

 

55名無しさん必死だな 2020/10/04(日)20:44:35.43 ID: UjN3pRq40.net

秋葉原でおすすめの飯屋教えてくれ
今日行ってきたけどケンタッキー食べちゃった

 

60名無しさん必死だな 2020/10/04(日)20:46:30.84 ID: cXw2dub7d.net

>>55
青島食堂

 

62名無しさん必死だな 2020/10/04(日)20:47:20.97 ID: FIOh0t5O0.net

>>55
スープカレーカムイ

 

64名無しさん必死だな 2020/10/04(日)20:48:13.91 ID: iIeCU+jS0.net

これ貸す方は一生遊んで暮らせるだろ

 

65名無しさん必死だな 2020/10/04(日)20:48:51.15 ID: 55zz1aa3r.net

>>64
今まで長年ウハウハ生活だったんじゃないの

 

74名無しさん必死だな 2020/10/04(日)20:52:59.00 ID: IvzRbJsV0.net

>>64
日本にはこんなビルが無数にあるからな
日本の金持ちはほとんど地主だよ
実力があるから稼げるなんて大嘘

 

80名無しさん必死だな 2020/10/04(日)20:55:35.61 ID: j8U4sP7S0.net

>>74
嫌なら借りなければいい
ここで商売したい人たちもたくさんいるんだし

 

85名無しさん必死だな 2020/10/04(日)20:57:10.15 ID: IvzRbJsV0.net

>>80
嫌とは言わないさ
そのかわり、ちゃんと税金は払ってもらわんとね
今の税率は低すぎる

 

88名無しさん必死だな 2020/10/04(日)20:57:53.28 ID: CTTbbBdS0.net

>>74
これ本当に地主か?リートじゃねーの?

 

89名無しさん必死だな 2020/10/04(日)20:59:19.12 ID: IvzRbJsV0.net

>>88
そうかもしれないけど、リートが持ってるビルなんてほんのわずかだよ
日本にリートが何本あると思ってんだ。不動産全体からすればほんのわずかだよ。

 

175名無しさん必死だな 2020/10/04(日)22:41:55.01 ID: gNMNN5M90.net

>>74
ほんとこれ
不動産に関しては持続的に所有できないようにすべき格差が拡大するばかりだわ

 

92名無しさん必死だな 2020/10/04(日)21:00:48.58 ID: EWbcSy3X0.net

 

96名無しさん必死だな 2020/10/04(日)21:03:09.04 ID: jf2m5gdx0.net

>>92
7階までついてこの金額か

 

97名無しさん必死だな 2020/10/04(日)21:10:49.10 ID: sQCm0l2C0.net

このコロナ禍で強気すぎだろ

 

引用元:秋葉のゲーセンの1か月のテナント料、嫌儲民が束になっても払えない額だと話題wwww

この記事のURLとタイトルをコピー